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Maisonette in 1040 Wien

Wohnfläche: 264,31 m² - Nutzfläche: 350,59 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Wohnung Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung welche sich direkt zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet. Die Wohnung verfügt über knapp 264 m² Wohnfläche welche sich sich über zwei Ebenen erstreckt. Im 1.Dachgeschoß befindet sich eine Terrasse im Atrium-Stil. Im 2. Dachgeschoß befinden sich zwei Terrasse und darüber findet man eine großzügige  knapp 36 m² große Dachterrasse - die gesamte Terrassenfläche ergibt rund 86 m². Die Maisonette Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß Vorraum Wohnküche Zimmer 1 mit direktem WC-Zugang Zimmer 2 mit Schrankraum und Bad en Suite (Badewanne + Doppelwaschbecken) Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Toilette 2. Dachgeschoß Galerie mit Terrassenzugang Wohnbereich Zimmer 3  Zimmer 4 mit Terrassenzugang Bad mit Dusche und WC Über eine Treppe gelangt man zu einer zur Dachterrasse mit Blick auf die Karlskirche und die Dächer Wiens. Ausstattung Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über: Klimaanlage Elektrische Außenjalousien Moderne, sandfarbene Bäder mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Hochwertige Eichenparkettböden Voll ausgestattete weiße Hochglanzküche mit Miele-Geräten Das Haus verfügt über: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum Aufzug Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage In einem der schönsten Teile des 4. Bezirks, dem Botschaftsviertel liegt diese Wohnung an der Grenze zur Wiener Innenstadt. Der Karlplatz, das Schloss Belvedere und die Wiener Ringstraße sind fußläufig erreichbar. Den Stephansplatz erreicht man mit der U-Bahn in knapp 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 - "Taubstummengasse" Straßenbahn D, 71, WLB, 1, 62 Buslinie 4A, N71, N62, N66, 59A Strom, Wasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 15 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <400m Klinik <1.300m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <150m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <325m Polizei <375m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <100m U-Bahn <275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 17520
Immobilienanzeige erstellt am 10.01.2023 zuletzt aktualisiert am 03.02.2023.
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