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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 35,50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt ein sonnige Studiowohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung selbst besitzt eine Größe von knapp 36m² und ist als Garconniere ausgeführt. Eine Küche ist in der Nische verbaut (inkl. Geräten), die knapp 28m² große Terrasse ist mit dem Wohnzimmer in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und Instand gesetzt. Sie kann bezogen werden, der Vertrag wird auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate. Lage Die Lage ist zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die U4-Station Pilgramgasse zu erreichen, als auch die zukünftige U2-Station Spengergasse. Die Buslinien 13A, 14A und 57A sind ebenfalls in der Nähe und bieten z.B. eine flotte Verbindung zur Mariahilfer Straße.  Der 5.Bezirk "Margareten", gehört seit den letzten Jahren zu den begehrtesten und aufstrebendsten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <200m Klinik <1.050m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <700m U-Bahn <225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 18500
Immobilienanzeige erstellt am 09.09.2023 zuletzt aktualisiert am 15.11.2023.
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