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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 45,16 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ECKDATEN     Wohnfläche: ca. 45 m² Zustand der Liegenschaft: sehr gepflegt Zustand der Wohnung: möbliert Objektart: Altbau Stockwerk: 3. Stock Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich, Bad mit WC Öffentliche Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn Bruttomiete:  € 890,00 inklusive Betriebskosten zzgl. € 84,90 Heizung WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Traum-Apartment in toller City-Lage. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss und beherbergt alles was das Herz begehrt! Durch die flexible Gestaltung der Mietdauer ideal für Geschäftsleute, als auch für Privatpersonen welche eine Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich Bad mit Badewanne und WC Die Vermietung erfolgt voll möbliert und mit kompletter Wohnausstattung (inkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirr, etc.) und kann somit sofort bezogen werden. Die Mietdauer wird auf 37 Monate befristet vereinbart, wobei beide Parteien eine monatliche Kündigungsmöglichkeit haben.  LAGE Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.  In unmittelbarer Nähe ist die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", etliche Bankfilialen, Apotheken, Buchläden, Cafés, - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden sowie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten. Das Erholungsgebiet "Prater" ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 5794
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 09.07.2018.
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