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Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 61,85 m² - Nutzfläche: 69,21 m²

Zur Vermietung gelangen mehrere 2 bis 4 Zimmer Wohnungen in einem eben fertig gestellten Neubauprojekt im Herzen von Strebersdorf. Die Grundrisse sind zeitgemäß und die Ausstattung hochwertig: Echtholzparkett ...

Wohnung in Wien

Traumhafte Erstbezüge im Herzen von Strebersdorf -
Zur Vermietung gelangen mehrere 2 bis 4 Zimmer Wohnungen in einem eben fertig gestellten Neubauprojekt im Herzen von Strebersdorf.
Die Grundrisse sind zeitgemäß und die Ausstattung hochwertig:
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Außenbeschattung (elektr.)
Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler
große Fensterfronten, französische Fenster und Balkon-Schiebetüren
moderne Innentüren in weiß
Rauchmelder
Großformat Fliesen in den Naßräumen
Marken Armaturen und Keramiken
Eingangs-/Sicherheitstüre mit Brandschutz
Kellerabteil
Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft die gesamte Dachterrasse, mit wunderschönem Weit- und Grünblick bis zum Bisamberg und zum Kahlenberg, zur Nutzung.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für 100,- (Brutto) ebenfalls angemietet werden
Die Urbane Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie zum Beispiel Wandertouren am nahe gelegenen Bisamberg oder Radtouren und Spaziergänge am Marchfeldkanal.
Für heiße Sommertage bietet sich auch das fußläufig entfernte Familienbad Strebersdorf an. Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Apotheken und ein gute Anbindung an die Öffis durch die Straßenbahn 26 und die Buslinie 32A runden das Angebot ab.
Top 10:
Diese wunderschöne und sonnige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung besitzt eine Größe von knapp 61 m² und besitzt eine südseitige Terrassen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Flur mit Abstellraum
Gäste WC
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Post <2.000m
Polizei <750m
Geldautomat <4.750m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Edmund-Hawranek-Platz Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 35.65, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81, HWB Klasse: B.
Miete: € 1.049,-
Objektnummer: 8305 - Immobilienanzeige erstellt am 09.04.2019 zuletzt aktualisiert am 24.04.2019.

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Anbieter: Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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