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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 73,77 m² - Nutzfläche: 79,02 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ECKDATEN Wohnfläche: ca. 74m² zzgl. 5m² Balkon Zustand der Liegenschaft: Top Zustand Zustand der Wohnung: Zweitbezug mit Küche Objektart: Neubau 2015 Stockwerk/Lage: 5.Stock / straßen- und hofseitig Aufteilung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC, Vorraum, Wintergarten, Balkon Öffentliche Anbindung: 12A, 14A, 59A, 6, 18, 62, Schnellbahn Matzleinsdorferplatz Mietart: befristet / 60 Monate Kaution / Provision(2BMM): € 3.500,-- Bruttomiete: € 1.185,29 zzgl. Warmwasser & Heizkosten HAUS- UND WOHNUNGSBESCHREIBUNG Dieser im Herbst 2015 fertiggestellte Neubau gliedert sich in 7.Stockwerke und und umfasst 12 perfekt geschnittene Mietwohnungen. Das Lifthaus besitzt pro Stock jeweils 2 Einheiten. Die Allgemeinflächen sind großzügig gestaltet und gliedern sich in Parteienkeller, Kinderwagen- / Fahrradraum und Müllraum. Die zur Vermietung stehende Wohnung lässt durch Ihren sehr gut gestalteten Grundriss keine Wünsche offen. Die beidseitig lichtdurflutete Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wintergarten mit Glasschiebetüre zum Vorraum - Zugang zum Balkon hofseitig und straßenseitig angelegtes Schlafzimmer Abstellraum WC mit Waschbecken Badezimmer mit Badewanne und Dusche großzügige Wohnküche mit Zugang zum straßenseitigen franz. Balkon Bei der Wohnung wurde nicht an Qualität gespart: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung moderne Fliesen in Bad und WC, Markenarmaturen und Walk-In Dusche lichtspendende Glasschiebetüre Flügeltüre zum Wohnzimmer voll ausgestatte Wohnküche vom Tischler mit Markengeräten Steinböden, Wasseranschlüsse und Lichter auf dem Balkon hofseitig Alu-Jalousien und straßenseitig fixes Metall-Schiebeelement Panoramfenster im Wohnbereich und Zugang zum französischen Balkon Sicherheitstüren Feuermelder A1 Anschluss LAGE Die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die Buslinie 59A oder 13A. Weiters befindet sich die Verlängerung der U2 auch in Planung, welche eine Station am Bacher- und Matzleinsdorferplatz vorsieht. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich auch in Gehreichweite. Weiters punktet die Liegenschaft durch die Nähe zu diversen Parks und Freitzeitmöglichkeiten, sowie eine sehr schnelle Anbindung zur beliebten Mariahilferstraße. Eine Übersicht aller Objekte im Haus finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik "Projekte" - www.immofair.at NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 9703
Immobilienanzeige erstellt am 03.10.2019 zuletzt aktualisiert am 26.11.2019.
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