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Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 72 m² - Nutzfläche: 103 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1020 Fugbachgasse, Nähe Praterstern, Augarten Baujahr: ca. 1900 Zustand: Erstbezug nach Sanierung Nutzflächen: ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 31m² Hofterrasse Stockwerk: Erdgeschoss Ausrichtung: Nordosten Raumaufteilung: Vorzimmer, AR, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafgalerie Öffentliche Anbindung: U1, U2, S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7,Straßenbahnlinien O, 5 Kaufpreis: EUR 360.000,- Ausstattungsbeschreibung: Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) Eichen-Parkett Fischgrät verlegt klassische Wiener Altbautüren Beleuchtungskörper und Deckenspots Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer verbauter Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich hochwertig sanierte Altbauwohnung. Diese gliedert sich in Vorzimmer mit Abstellraum und Toilette, vom Vorzimmer aus ist die Wohnküche zu betreten. Im Anschluss befindet sich das Wohnzimmer mit cooler Schlafgalerie. Das Wunderschöne Badezimmer, befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Haus- und Lagebeschreibung: Der gepflegte Altbau befindet sich in einer Seitengasse der Darwingasse / Mühlfeldgasse, umfasst ein Kellergeschoß, ein Ergeschoß und 4 Regelgeschosse. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird die Liegenschaft aufgefrischt und ein Schlüssellift errichtet.. Das Haus mit gegliederter Fassade wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Fugbachgasse befindet sich nur wenige Gehminuten vom Praterstern und den Linien U1 und U2 entfernt; ebenso rasch erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino oder die Parkanlagen des Prater oder des Augarten. Für den Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt A 23 gut zu erreichen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 11738
Immobilienanzeige erstellt am 25.02.2020 zuletzt aktualisiert am 28.02.2020.
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