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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 43 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100 Wien, Karmarschgasse Baujahr: ca. 1960 -1970 Zustand: Wohnung gebraucht/gepflegt - Hauszustand - sehr gepflegt  Nutzfläche: ca. 43m² Aufteilung: Wohn-Schlafzimmer mit getrennter Küche, Bad, WC, Vorraum  Ausrichtung/Lage: 9. Stock Verkehrsanbindung: U1, Straßenbahnlinien 1, 6, O, Buslinie 7A Ausstattung: Kunststofffenster Preis: € 169.000,-   WOHNUNG Die moderne und möblierte Singe-Wohnung liegt im neunten Stock eines sehr gepflegten Neubauhauses. Sie verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit getrennter Küche, Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Vorraum. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und die geschmackvollen Einrichtung sowie den herrlichen Ausblick über Wien. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die ideale öffentliche Anbindung zum Zentrum. Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! Die Wohnung kann sofort bezogen werden! LAGE Das Neubaugebäude erbaut in den 60er - 70er Jahren verfügt über mehrere Stiegen und einen Innenhof. Diese ideale Lage bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Laubepark. Der Reumannplatz und die Einkaufsstrasse Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13356
Immobilienanzeige erstellt am 27.07.2020 zuletzt aktualisiert am 09.08.2020.
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