Wohnung in Wien
Kurzbeschreibung: Adresse: 1100 Wien, Dieselgasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: Gebraucht / bezugsfertig und möbliert Nutzflächen: ca. 59m² Stockwerk/Ausrichtung: 4. Stock /Südost Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Öffentliche Anbindung: Autobus 66A, 67A, 70A sowie die Strassenbahnline 67 und O Kaufpreis: € 225.000,-- HBW: 177 kWh/m²a D, Wohnungsbeschreibung: Die sehr gepflegte und möblierte 2 Zimmerwohnung liegt im vierten Stock eines Altbauhauses mit Lift. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, ein separates WC, Abstellraum, Vorraum. Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und der geschmackvollen Einrichtung. Haus- und Lagebeschreibung: Der Altbau aus der Jahrhundertwende verfügt über eine Stiege und einen Personenlift. Diese ideale Lage am Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Laubepark. Die Nähe zum Reumannplatz und der Einkaufsstrasse Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinien 66A, 67A, 70A sowie die Strassenbahnlinien 67 und O sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an Notar Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16 in 1010 Wien, gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <550m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <725m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <175m U-Bahn <925m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 15321
Immobilienanzeige erstellt am 21.02.2021 zuletzt aktualisiert am 04.05.2021.
