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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 27,80 m² - Nutzfläche: 27,80 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Top 10 im 1. Obergeschoß Diese topsanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 28 m² befindet sich im 1. Liftstock und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer inkl. WC Wohn/Schlafzimmer   Ausstattung Die Wohnung wurde vor Kurzem saniert und hat unter anderem folgende Ausstattungs-Highlights: Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer und WC Vollholz Kassettentüren moderne Decken- und Wandbeleuchtung Armaturen von Hans Grohe WC Anlage von Villeroy&Boch   Umgebung Bei dem Haus handelt es sich um eine gepflegte Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende mit schöner Gliederung. Das Entree und das Stiegenhaus sind gepflegt und einladend. Die Lage ist aufgrund der Nähe zur U4 und der weiteren Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (mit einer schnellen Verbindung zur Wiener Innenstadt), als sehr gut zu bezeichnen. Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehreichweite. Die Betriebskosten belaufen sich auf ungefähr € 74,37 pro Monat.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schreiber, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <150m Klinik <2.250m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <625m Universität <975m Höhere Schule <3.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <650m U-Bahn <200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15720
Immobilienanzeige erstellt am 01.05.2021 zuletzt aktualisiert am 15.06.2021.
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