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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 56 m² - Nutzfläche: 56 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Altbau-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithaus ca. 1900. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Über den Vorraum betreten befindet sich rechter Hand das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiterführend befindet sich die Küchennische von welcher man direkt in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer gelangt man in die zwei jeweils zentral begehbaren Schlafzimmer. Zudem befindet sich am Gang im Stiegenhaus ein Abstellraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz im Innenhof des Hauses um € 20.000,- erworben werden.   Das Haus/ Lagebeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Klinik <800m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <300m Universität <775m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <275m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <275m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 17006
Immobilienanzeige erstellt am 13.09.2022 zuletzt aktualisiert am 13.09.2022.
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