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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1130 Wien,Hietzing

Wohnfläche: 89 m² - Nutzfläche: 95 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Wohnung Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmerwohnung welche sich im 1. Obergeschoß (mit Aufzug) befindet. Die Wohnung verfügt über 89 m² Wohnfläche und hat einen südlich ausgerichteten Balkon.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:   Vorraum Küche WC  Badezimmer mit Dusche (Fenster) Zimmer (straßenseitig) Zimmer mit Balkon (Innenhof) Zimmer Ausstattung Die Wohnung ist in einem guten Zustand mit etwas Modernisierungsbedarf und verfügt über: Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Einbaukästen Voll ausgestattete Einbauküche Walk-In Dusche südlich ausgerichteter Balkon Das Haus verfügt über: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum Aufzug Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet.   Lage Die Wohnung befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing, in einer ruhigen Wohngegend, sie ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen.  In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, die fußläufig erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Die Buslinien 53A, 54A und 54B sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die U-Bahn-Linie U4, diese braucht ca. 20 Minuten bis zum Karlsplatz. In der näheren Umgebung gibt es viele Grünflächen und Erholungsgebiete wie der Rote Berg, den Lainzer Tiergarten und den Schönbrunner Schlosspark, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <125m Klinik <1.250m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <350m Höhere Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <75m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.050m U-Bahn <675m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 17973
Immobilienanzeige erstellt am 24.04.2023 zuletzt aktualisiert am 18.10.2023.
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