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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 112,01 m² - Nutzfläche: 124 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 4 - Top 28 Baujahr: 1990 / 2017 saniert Zustand Wohnung: Erstbezug nach Sanierung Nutzfläche: Wohnfläche 112,01m² - 4 Zimmer mit 11,99 m² Balkon/Loggia Stockwerk: 6.Obergeschoss Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, 2 WC, 3 Abstellräume, Vorraum, Balkon Ausrichtung: Westen-Norden Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 Betriebskosten: wird nachgereicht Kaufpreis Stiege 4 Top 28: EUR 699.000,-- DAS PROJEKT- UPPER WEST 119 Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition. Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden und – in naher Zukunft auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder ECHTE ORGINALE Wohnungen original belassen Sofort bezugsfertig Eichenholz Parkettböden Hochwertige Küchen- Sanitärbereich Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert WOHNEN NACH MASS Sie bestimmen viele Details Wählen Sie Ihre Ausstattungsdetails Wie Küche, Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Exklusive Sanitärbereiche Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig) Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten Die Raumhöhen betragen ca. 2,70m. Auf Wunsch sind KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 37.500,- zu erwerben. WÄHLEN SIE IHRE ZUKUNFT IN – Upper West 119 Projektseite: Mehr Informationen über das Projekt sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite www.gersthoferstrasse.at Wohnungsbeschreibung Top 28: Diese knapp 112 m² große Neubau-Erstbezug verspricht viel Platz für die ganze Familie! Der helle Wohnraum  mit offener Küche bietet mit seinen 38m² reichlich Raum für das Miteinander. Durch die westseitige Fensterfront bekommt der Raum viel Tageslicht, diese führt Sie auch gleich auf den schönen Balkon. Die 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WC, eine Gäste-Toilette und diverse Schrank- und Abstellräume schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente! LAGE: In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vororteline S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 6072
Immobilienanzeige erstellt am 10.07.2018 zuletzt aktualisiert am 23.07.2018.
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