ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 49 m² - Nutzfläche: 49 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1190 Wien, Heiligenstädter Straße Nähe Grinzinger Straße Baujahr: ca. 1897 Zustand Wohnung: Erstbezug nach Generalsanierung Nutzfläche: ca. 49m² Wohnfläche Stockwerk: 1.Obergeschoss (Lifterrichtung im Zuge des Dachgeschoßausbaues) Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC Ausrichtung: OstWest Verkehrsanbindung: U4, 38A, 5B, D, S40 Betriebskosten: werden nachgereicht Kaufpreis: EUR 240.000,--   Wohnungsbeschreibung: Diese elegant sanierte Stilaltbauwohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein hofseitig und ruhiges kleines Schlafzimmer. Die Wohnung betritt man durch einen hübsches kleines Vorzimmer. Die Küchensnschlüsse sind im 2 Vorraum vorbereitet. Im eleganten Badezimmer mit großzügiger Dusche wurden hochwertige Materialien verwenden. Es sind auch Küchenanschlüße im Wohnzimmer vorbereitet. Somit könnte gegen Aufpreis die Küche statt im Vorzimmer im Wohnzimmer sein. Kurzübersicht-Ausstattung: Eiche- Vollholz- Parkett Verlegung Fischgrät, Vollholz Kassettentüren, exquisite Badezimmerausstattung (HansGrohe, Laufen), hochwertige Keramik, Gasetagen-Heizung, moderne Decken- und Wandbeleuchtung, Isolierverglasung, Buttonschaltung - intelligente Wohnungssteuerung mit dem Ipad. Modernste Technik, klassische Akzente und ein stimmig durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und hat unter anderem folgende Ausstattung Highlights: Eiche Vollholz -Parkettboden  hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer und WC Deckenspots großzügige Dusche  Armaturen von Hans Grohe WC Anlage von Villeroy&Boch Kellerabteil  Smart-Home Beleuchtungssteuerung mittels I-Pad (App) Haus- und Lagebeschreibung: Dieser ansprechende Altbau wurde ca. 1897 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus und umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß / Hochparterre im Hoftrakt, 3 Regelgeschoße und einen noch nicht ausgebauten Rohdachboden. Im Zuge eines Dachausbaues wird ein Personenlift errichtet. Die straßenseitige Fassade wurde bereits neu gemalt und das Stiegenaus Entree aufgefrischt. Die Lage an der Heiligenstädterstraße bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (38A, 5B, D, U4, S40) sowie durch die Nähe zum "Q19 Einkaufsquartier Döbling" eine hervorragende Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zum Hilde-Spiel-Park, dem Heiligenstädter Park, dem Döblinger Bad und dem Naherholungsgebiet Donauinsel lässt genug Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 6492
Immobilienanzeige erstellt am 03.10.2018 zuletzt aktualisiert am 05.12.2018.
Zur Zeit finden Sie 7912 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 19. Bezirk Wohnung kaufen 1190 Wien Immobilien in 1190 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2018 immobilienmarkt-at.com