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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 23 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ECKDATEN     Wohnfläche:  ca. 23 m² Zustand der Liegenschaft:  sehr gepflegt Zustand der Wohnung:  möblierte Küche / Adaptierungsbedürftig Objektart:  Altbau Stockwerk/Ausrichtung:  EG Aufteilung:  Vorraum mit Küche und Badezimmernische, 1 Zimmer, WC Öffentliche Anbindung: S-Bahn, Badner Bahn div. Busse und Strassenbahn Kaufpreis:  € 91.000,-- Betriebskosten: € 40,32 brutto  WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine nettes, kleines Apartment im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft. Das Lifthaus besticht durch die neu renovierte Fassade sowie der gut erhaltenen Elemente aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Küche und verfliester Badezimmer-Nische Zimmer mit Hochbett WC Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und kann mit einigen Adaptierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden. Durch die ideale Lage und die Nähe zum Zentrum und dem Hauptbahnhof, eignet sich die Wohnung hervorragend für Anleger zum Vermieten.  LAGE Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung.  Binnen weniger Meter sind die Wiedner-Hauptstrasse, der Klieberpark sowie der Alois Drasche Park, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Cafés - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten. NEBENKOSTEN Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an das Notariat Herr Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16 in 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 8043
Immobilienanzeige erstellt am 18.03.2019 zuletzt aktualisiert am 31.03.2019.
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