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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 58,69 m² - Nutzfläche: 66,72 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In diesem eben fertiggestellten Neubauprojekt an der Wiener Stadtgrenze zu Gerasdorf, gelangen insgesamt 4 hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf! Das Projekt: Die 2 Zimmer-Einheiten besitzen eine Größe zwischen ca. 49 m² und 59 m² und haben jeweils eine Außenfläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Die Wohnungen sind straßen- als auch hofseitig angelegt. Das Projekt besticht durch zeitgemäße und durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung Eichendielenböden hochwertige Armaturen und Badaussattung Designer Fliesen Josko Fenster und Balkontüren mit Außenbeschattung Velux Dachflächenfenster Klimaanlagen-Verrohrung vorbereitet Gaszentralheizung mit Solaranlage am Dach Einlagerungsraum im Erdgeschoss Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Optional steht auch ein überdachter Stellplatz zum Verkauf - Kaufpreis EUR 25.000,-- Die Lage: Idyllische Lage, im Grünen mit schneller Verkehrsanbindung zur Innenstadt und aufs Land! Tägliche Besorgungen können auch rasch zu Fuß erledigt werden - diverse Lebensmittelgeschäfte und Nahversorger als auch Freizeitangebote, befinden sich in der Nähe. Für größere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene Shopping Center Nord an. Die Wohnung: großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit einer größe von knapp 59 m² Vorraum WC groß angelegte Wohnküche mit vorausgelagerten NordWest Balkon mit Weitblick Schlafzimmer ausgestattetes Bad mit Wanne und Fenster Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Kanzlei Serek-Hauser-Michtner Rechtsanwälte, 1010 Wien) von 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 8099
Immobilienanzeige erstellt am 21.03.2019 zuletzt aktualisiert am 29.05.2019.
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