Haus in Kleinstübing
Dieses im Jahr 2005 massiv gebaute, ca. 140m² Wohnhaus weist eine moderne Bauweise mit toller, offener Raumaufteilung auf, steht inmitten einer liebevoll bepflanzten Anlage hinter schattenspendenden Bäumen in sehr guter Lage zentral in Stübing. In den Wohnräumen sorgen bodennahe Fensterelemente für gemütliche Atmosphäre und sehr viel Tageslicht! Der Vollkeller mit Ausgang in den Garten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ebenfalls ausreichend Platz für Familienfeiern, Homeoffice, Trainingsaktivitäten oder andere Hobbys. Auf jeden Fall erwähnt werden muss die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof der S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und die Linie S1 Graz - Frohnleiten - Bruck/Mur bringt die Fahrgäste in ca. 15 Minuten in die Landeshauptstadt. Das Objekt teilt sich in: 70m² Erdgeschoß offener Eingangsbereich, praktische Küche mit modernen Geräten, viel Stauraum, bequeme Essecke und Terrassentür großer Wohnbereich mit kunstvollem Zimmerbrunnen in Mosaikoptik und Ausgang auf die südseitig angebaute Terrasse Arbeitszimmer/Gästezimmer WC 70m² Obergeschoß Galerie 3 helle Schlafzimmer mit tollem Ausblick auf die umliegende Naturkulisse geräumiges Badezimmer mit WC 70m² Vollkeller großzügige Spielzimmer mit Laminatboden Aufenthaltsraum Technikraum für die zentrale Erdwärme-Heizungsanlage 2 getrennte Toiletten EG und OG werden mittels Fußbodenheizung beheizt, an einen Kamin für die Errichtung eines romantischen Kaminofens im Wohnbereich wurde beim Bau des Hauses bereits gedacht. Die eventuell gewünschte, spätere Errichtung eines Carports wurde berücksichtigt und eine fertige Planung erstellt - hier bedarf es nur noch der Einreichung und Ausführung des Bauwerks. Derzeit steht eine gepflasterte Abstellfläche für mehrere Fahrzeuge an der Grundstücksgrenze zur Verfügung. Ich freue mich, Sie auf dem insgesamt 695m² großen, ganztags sonnigen Grundstück mit gepflasterten Fußwegen und einer separat stehenden 9m² Gartenhütte aus Holz, für eine persönliche Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Objektnummer: 15501
Immobilienanzeige erstellt am 09.05.2023 zuletzt aktualisiert am 30.01.2024.
