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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 8750 Judenburg

Wohnfläche: 83 m²

Immobilie

Wohnung in Judenburg

Die sehr gepflegte 83m² Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift (Achtung - nicht barrierefrei, da der Lift jeweils im Halbstock stehenbleibt!) in einer sehr ruhigen und sehr schönen Siedlungsgegend mit Einfamilienhäusern, Wohnhäusern und einem Wald direkt neben dem Wohngebäude. Sanierungsarbeiten 2016-2017: In der Wohnung wurden von 2016 bis 2017 zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt - eine neue DAN-Küche um € 11.000,- wurde eingebaut (Rechnung vorhanden), es wurden alle Elektro- und Wasserleitungen neu gemacht, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert, es sind überall neue Heizkörper eingebaut worden, alle Türen wurden getauscht inklusive einer neuen Klima-Eingangstür, alle Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt, Küche Bad und WC wurden komplett neu verfliest, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, es wurden neue Marmor und Natursteinfensterbänke eingebaut, am Balkon wurden ein neuer Holz-Terrassenboden verlegt, es wurde bereits ein neuer Smart Meter eingebaut und auch die Gegensprechanlage wurde erneuert. Einteilung: Die gut geschnittene Wohnung teilt sich ein in Küche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele mit großzügigem Essbereich und Ausgang auf den schönen Balkon, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, abgetrenntes WC, Abstellraum/Speis. Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien und einen Anschluss für ein Kaminrohr. Im Haus befinden sich zur gemeinsamen Nutzung noch ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradabstellraum und Luftschutzbunker. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine sehr schöne große Grünanlage.   Aufschlüsselung der Betriebskosten: Wohnung: IH-Rücklagen: 77,49 €   Betriebskosten: 187,99 €  + 10% USt BK-Aufzug: 39,46 €  + 10% USt Heizung:          105,10 €  + 20% USt Verwaltungskosten: 25,46 €  + 10% USt Netto: 435,50 €   Gesamt USt: 46,31 €   Vorschreibung monatlich: 481,81 €     Tiefgaragenplatz: IH-Rücklagen: 8,75 €   Betriebskosten: 6,25 €  +20% USt Verwaltungskosten:         12,73 €  +20% USt Gesamt Netto: 27,73 €   Gesamt USt: 3,80 €   Vorschreibung monatlich: 31,53 €     Objektnummer: 15345
Immobilienanzeige erstellt am 15.10.2022 zuletzt aktualisiert am 10.01.2023.
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