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Eigentumswohnung in 8605 Kapfenberg

Wohnfläche: 55,62 m²

Helle Eigentumswohnung mit 55,62m² Wohnfläche und zusätzlichem 7m² geschützten Balkon in ruhiger Lage.  Beeindruckender, unverbaubarer Freiblick! Die gut geschnittene, im 12.Stock mit Lift liegende Wohnung ist eingeteilt in: Vorraum ...

Wohnung in Kapfenberg

Sehr gepflegte, sanierte Eigentumswohnung im letzten Stock inkl. Gebäude-Reinigungsdienst -
Helle Eigentumswohnung mit 55,62m² Wohnfläche und zusätzlichem 7m² geschützten Balkon in ruhiger Lage.  Beeindruckender, unverbaubarer Freiblick!
Die gut geschnittene, im 12.Stock mit Lift liegende Wohnung ist eingeteilt in: Vorraum samt eingebauten Stauräumen, neuwertiger Küchenblock mit Essplatz und Ausgang auf den Südbalkon, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum.
Dem Wohnungseigentum zugeteilt ist ein Kellerabteil,
zur Allgemeinnutzung stehen Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Trockenräume im Dachgeschoss zur Verfügung.
Beheizt wird die im Jahr 2012 thermisch sanierte Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Kabel-TV und Festnetzanschluss vorhanden.
In der Wohnung wurden 2006
Fliesen und Einrichtung in Bad und Toilette inkl. sämtlicher Wasserleitungen und Abflüsse
Fenster und Balkontür mit Außenrollo
Innentüren
Küchenblock samt Elektrogeräten
Fußböden teilweise erneuert, bzw. geschliffen
Stromverteilerkasten
erneuert. 
In den Betriebskosten ist der Haus-Reinigungsdienst, Winterdienst und Außenanlagenpflege inkludiert!
​​​​​​​Auf dem Grundstück und in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche allgemeine Parkplätze, welche nicht zugeordnet sind.
Positiver Rücklagenstand per 31.12.2021: EUR 79.563,00
Die Stahlstadt Kapfenberg ist die drittgrößte Stadt in der Steiermark und fällt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern in den politischen Bezirk Bruck/Mürzzuschlag. Vor allem die ehemaligen Böhlerwerke mit ihren hochspeziellen additiven Fertigungen, heute allesamt im Eigentum der voestalpine AG, gehören zu den wichtigsten Arbeitgebern in der Region und begründeten der Weltruf der Stadt. Oberhalb der Stadt thront die erstmals 1173 urkundlich erwähnte Burg Oberkapfenberg, wo neben verschiedensten Sportmöglichkeiten auch die bekannten jährlichen Ritterfeste geboten werden.
Die Südbahnlinie der OEBB hält im Bahnhof, der, neben Ärzten, Nahversorgern und sonstigen Belangen des täglichen Gebrauches, fußläufig gut erreichbar ist.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 52, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.17, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 105.000,-
Objektnummer: 15380 - Immobilienanzeige erstellt am 10.10.2022 zuletzt aktualisiert am 30.01.2023.

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Anbieter: Neuhold IMMOBILIEN GmbH

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