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Haus in 8240 Friedberg

Nutzfläche: 500 m² - Grundstücksgröße: 761 m²

Immobilie

Haus in Friedberg

Dieses Objekt mit Potential eignet sich sehr gut für einen Umbau als Zinshaus ! ! !   Diese Liegenschaft wurde bisher als Gasthaus/ Pension genutzt. Im EG wurde das Gasthaus geführt und im OG die Pension. Die aktuelle Situation der Liegenschaft muss man als sanierungsbedürftig beschreiben, da jedoch Substanz und Beschaffenheit des Hauses positiv zu bewerten sind, ist es möglich, mit  überschaubarem Aufwand und sich im Rahmen befindlichen Instandhaltungskosten geräumige helle Wohneinheiten zu schaffen.   Denkbar wären im EG 3 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 160m², auch im OG 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 170m² Wohnfläche. Zusätzlich wäre der Ausbau des Dachbodens mit ca.160m² vorstellbar. Ein grobes Sanierungskonzept wurde bereits erarbeitet. Gerne besprechen wir dieses bei einem Besichtigungstermin.    Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <750m Bank <3.500m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 44217
Immobilienanzeige erstellt am 28.05.2019 zuletzt aktualisiert am 04.06.2019.
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