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Gastronomie in 9020 Innere Stadt

Nutzfläche: 81,25 m² - Grundstücksgröße: 41,30 m²

Lage: Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt  Nähe: Benediktinermarkt und Heiligengeistplatz Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 81,25 m² Nfl. Gaststube mit Bar inkl. Schauküche plus ...

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt -
Lage: Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt 

Nähe: Benediktinermarkt und Heiligengeistplatz

Wohn-/Nutzfläche ca.:
ca. 81,25 m² Nfl. Gaststube mit Bar inkl. Schauküche plus zusätzlichen
ca. 41,30 m² Sitzgarten.
Zudem bieten sich im Untergeschoss 2 getrennte WC-Anlagen, 1 Abstellraum und 1 anschließender, großzügiger Lagerraum mit ca. 65,00 m². 

Grundstück: ca. 41,30 m² Sitzgarten.

Beschreibung: Erdgeschoss: 1 großzügiger Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, voll ausgestatteter Bar und offener Küche, zudem bietet sich ein idyllischer Sitzgarten mit ca. 40 Sitzplätzen. Kellergeschoss: Voll unterkellert, 1 großzügiger Lagerraum, 1 Vorraum, 1 Kühllager, 1 Damen-WC und 1 extra Herren-WC mit Pisoir.

Stellplätze: kein fixer Stellplatz dabei

Zimmer: 1 Gastraum inkl. Bar und Küche, 1 Terrasse, 1 Kühlraum, 1 Lagerraum, 2 getrennte WC-Anlagen

Böden: PVC-, Dielen-, Fliesen-Böden 

Fenster: 2-fach verglast

Heizung: Bodenheizung elektrisch 

Bad: jeweils Damen- und Herren-WC getrennt im Kellergeschoss 

Möblierung: komplett ausgestattet 

Zustand: sehr gut 

Beziehbar: auf Anfrage!

Betriebskosten: € 384,31,- 

Kaufpreis: € 250.000,-- inkl. kompletter Einrichtung 


Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 171, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.02, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 250.000,-
Objektnummer: 1270525 - Immobilienanzeige erstellt am 01.09.2018 zuletzt aktualisiert am 11.12.2018.

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Anbieter: NEUHAUSER IMMOBILIEN

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