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Eigentumswohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

Wohnfläche: 110 m² - Nutzfläche: 133 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT SÜDTERRASSE IN DÖBLINGER BESTLAGE! Die Wohnung wurde hochwertig generalsaniert! Raumaufteilung: - Vorraum - großer Wohn-Essbereich (ca. 57 m²), mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) und Zugang zur 23 m² Südterrasse - drei Zimmer, zentral begehbar (ca. 11 bis 14 m²) - Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner Im Eingangsbereich des Vorraums ist Platz für eine Garderobe und in einer Niesche befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Highlights: - großzügige Fensterflächen zur Terrasse - Raumhöhe ca. 2,80 m - Südterrasse - Fernblick - Cottagelage Ausstattung: - alle Materialien sind mit größter Sorgfalt ausgewählt - Fenster mit 3fach-Verglasung - Eichendielen in den Wohnräumen und im Vorraum - italienisches Feinsteinzeug in Bad/WC - Glasbrüstungen vor den Fenstern - Bad/WC: Armaturen der Marke Hansgrohe (Axor), eingebauter Radio - Deckenspots im Küchenbereich, im Bad/WC und im Vorzimmer - Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Gas) - Sicherheitstüre - Gegensprechanlage - Kellerabteil Im Haus befindet sich kein Lift. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Monatliche Betriebskosten: - EUR 401,84 (inkl. Reparaturrücklage EUR 240,30 und USt) - zuzügl. monatl. Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 230,83 (inkl. USt) Die Wohnung befindet sich in Döblinger Bestlage Nahe dem Linnépatz und Türkenschanzpark, und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0669 / 1401 1627

Heizwärmebedarf: 116 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,80 Objektnummer: 3131800
Immobilienanzeige erstellt am 16.10.2018 zuletzt aktualisiert am 14.11.2018.
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