ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1230 Wien 23.,Liesing

Wohnfläche: 64 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

BARRIEREFREIE 2-ZIMMER WOHLFÜHLOASE MIT LOGGIA UND GARAGE IN LIESING! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen 2-Zimmerwohnung in Grünruhelage mit großer Loggia und Eigentumsgarage sind und auf eine perfekte Infrastruktur, mehrere Naherholungsgebiete, sowie eine Top öffentliche Verkehrsanbindung (wenige Schritte zur U6!) nicht verzichten möchten, dann haben wir wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE! Baujahr 2013, Barrierefrei, Grünruhelage, Wohnfläche 64m², Loggia 9m², Eigentumsgarage, Keller, großer Lagerraum. Detailbeschreibung: Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten --Vorraum 7,33m² Parkett, Vollholzmöbel nach Maß -- Abstellraum 2,29m² -- WC 1,86m² -- Badezimmer 5,25m² mit Dusche, komplett möbliert -- Wohn-/ Essbereich 32,85m² Parkett, Top- Einbauküche mit allen Geräten Großer Wohn-/ Essbereich mit direktem Ausgang zur Loggia, Grünruhelage -- Schlafzimmer 14,68m² Parkett, mit direktem Ausgang zur Loggia, Grünruhelage -- Keller 2,19m² -- Lagerraum/ Hobbyraum 17,26m² -- Eigentumsgarage 12,28m² Diese Wohnfühloase bezaubert durch ihre hochwertige Ausführung und Ausstattung. TOP Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte von der U6 Siebenhirten entfernt! In 15 Min erreicht man mit der U6 die Mariahilfer Straße. Nur ein paar Minuten länger braucht man zum Stephansplatz. Mit dem Auto gelangt man in rund 5 Minuten in die Shopping City Süd. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls perfekt. In knappen 5 Minuten ist man auf der Südautobahn A2, der S1, sowie der Außenringautobahn A21. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank, Restaurants, Frisör, Ärztezentrum und Apotheke sind in fußläufiger Entfernung und machen das Auto manchmal überflüssig. Heizungsart: Fernwärme/ Fußbodenheizung HWB (kwh/m2/Jahr): 27! Betriebskosten Wohnung : € 117,15 +10% UST + WE-Rücklage 17,75 = €146,62 Betriebskosten Garage : € 11,55 + 20% UST + WE-Rücklage 1,75 = € 15,61 Betriebskosten Lager/Hobby:€ 4,95 + 20% UST + WE-Rücklage 0,75 = € 6,69 Kaufpreis dieser Oase mit Eigentumsgarage und Lager/Hobbyraum € 289.000,-- Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung

Heizwärmebedarf: 27 kWH/qm/Jahr
Objektnummer: 3464006
Immobilienanzeige erstellt am 27.11.2019 zuletzt aktualisiert am 14.12.2019.
Zur Zeit finden Sie 4670 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 23. Bezirk Wohnung kaufen 1230 Wien Immobilien in 1230 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2020 immobilienmarkt-at.com