ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Reiheneckhaus in 5280 Braunau am Inn

Wohnfläche: 125,21 m² - Grundstücksgröße: 354,82 m²

Immobilie

Haus in Braunau am Inn

Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser.

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Dielenbereich, Vorraum, heller & offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, Speis

und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und den Gartenbereich,

Büro oder Gästezimmer und ein Gästebad (Dusche & WC)

Obergeschoß:

 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer

(Badewanne & WC)

Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit

einer Luftwärmepumpe und einer PV-Anlage kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Zur Wohnung gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besamung. 

2 PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

 

BAUBEGINN ist erfolgt! Bezug vor Weihnachten 2023!

 

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche

auch eventuelle Eigenleistungen sind möglich.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

Wir helfen Ihnen mit der Finanzierung !!!

Haben Sie keine gute Erfahrung mit der Bank oder Weniger Eigenkapital?

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

 

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 1286674
Immobilienanzeige erstellt am 17.02.2023 zuletzt aktualisiert am 23.05.2023.

Zur Zeit finden Sie 2809 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Haus in Mattighofen
Haus
Mattighofen

€ 699.000,-
Immobilien Bezirk Braunau am Inn Haus kaufen Braunau am Inn Immobilien in Braunau am Inn

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.com