ImmobilienMarkt Österreich
Wohnfläche: 125,22 m²
Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht diese kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser. Bezug Sommer 2024
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich in
Erdgeschoß und Obergeschoß.
Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.
Für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise
mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Zur Wohnung gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,
weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.
Fortgeschrittener Baubereich ! Fertigstellung nach Vereinbarung 2024!
Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung eventuelle Einsparungen durch Eigenleistungen.
Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.
Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit!
Gemeinsam finden wir eine Lösung!!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Unweit dem Zentrum von Braunau entfernt in Ruhiger Lage !
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 49,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64, HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++.
