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Einfamilienhaus in 6335 Thiersee - Landl

Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksgröße: 3.985 m²

Immobilie

Haus in Thiersee - Landl

Am Waldrand von Thiersee, in ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses nette Landhaus. Das Haus wurde bis jetzt als Einfamilienhaus genutzt, das Untergeschoss kann aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da es einen separaten Eingang gibt. Das Landhaus besticht nicht nur durch die traumhafte Lage, sondern auch durch den schönen Ausblick und vor allem durch die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Stube mit Kachelofen, eine Küche, ein WC und eine Diele. Zudem kommen Sie durch die Hanglage des Hauses vom Erdgeschoss auf einen Balkon, den Wintergarten und die Terrasse. Das Obergeschoss ist mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmer mit Wanne und WC ausgestattet. Zudem gibt es im oberen Stock zwei separate Gäste-WC's und Balkone. Beinahe alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Untergeschoss kann ebenso als Wohnung benutzt werden. Dort befindet sich eine Wohnküche, ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein geräumiger Hobbyraum sowie weitere Abstellräume. Dieser Bereich kann entweder als zusätzlicher Wohnraum zu den oberen Stöcken oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Zudem befindet sich in der Küche eine Fußbodenheizung. Für eine wohlige Wärme sorgen ein Schweden- und ein Kachelofen. Ein Autoabstellplatz ist im Carport vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weiterer Stauraum gibt es im Dachboden. Das Landhaus besitzt zudem drei Ställe und eine Wiese und ist somit ideal für eine eventuelle Tierhaltung geeignet. Im Jahre 2012 wurde das Landhaus saniert. Dabei wurden die Fenster im Untergeschoss erneuert, eine Fußbodenheizung und eine Küche eingebaut. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 185,5 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,67. Objektnummer: KPR13693
Immobilienanzeige erstellt am 31.03.2018 zuletzt aktualisiert am 17.07.2018.
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