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Bauernhaus in 6311 Oberau

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 2.091 m²

Immobilie

Haus in Oberau

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig auf den heutigen Stand gebracht. Wenn man historische Häuser nicht liebt ist man sicherlich falsch, tut man es doch ist das Haus ein wahres Schmuckstück. Durch das Alter gibt es keine Pläne, doch die Aufteilung entspricht der Typik eines echten Tiroler Bauernhauses. Im Erdgeschoss findet man die Küche, Stube, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche und ein Büro sowie den Heizraum. Das Obergeschoss ist über einen Mittelgang erschlossen und verfügt über vier Schlafzimmer. Ungewöhnlich ist der große Keller, der fast den gesamten vorderen Teil des Hauses unterwandert. Früher wurden derartige Erdkeller als Vorratsräume sehr geschätzt, große Menschen müssen sich aber eher etwas bücken. Auf dem Grundstück wurde bereits der Bau einer Garage angefangen, hier ist es dem neuen Eigentümer überlassen ob fertig gebaut wird oder nicht. Geheizt wird mittels Wärmepumpe und natürlich gibt es auch einen Ofen in der Stube sowie einen Herd in der Küche. Wir haben uns sagen lassen, es ist eine wahre Kunst auf solch einem Ofen einen Kaiserschmarren zuzubereiten. Das Haus gehört zu den denkmalwürdigen Objekten in Tirol, steht aber noch nicht unter Denkmalschutz. Der Heizwärmebedarf liegt bei 143, die Gesamtenergieeffizienz bei 1,44 kWh/m² und Jahr. Objektnummer: KPR13770
Immobilienanzeige erstellt am 23.05.2018 zuletzt aktualisiert am 21.10.2018.
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