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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Praxis in 1230 Wien

Nutzfläche: 270 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

ORDI gesucht? In super Lage in der Einkaufsstraße von Mauer, direkt gegenüber einem Lebensmittelgeschäft und einer anderen Ordigemeinschaft gelangt diese ehemalige Röntgenordination zum Verkauf. Als Zwischennutzung wurden diese Räumlichkeiten als Schule verwendet, was für den kaufenden Arzt den großen Vorteil hat, das alles hochwertig von den jetztigen Eigentümern renoviert wurde. Mauer hat eine hohe Lebensqualität und dementsprechend gehobenes Publikum. Die Nachverdichtung durch zahlreiche Neubauten in der Gegend sorg für noch mehr Patienten. Auch die Straßenbahn 60 vergrößert das Einzugsgebiet, denn es sind in wenigen Stationen mehrere Krankenhäuser. Somit ist auch eine Gemeinschaftsordination andenkbar. 184,76 m² im EG und 25,16 m² im 1.Stock sind super an die gewünsten Anforderung der jeweiligen Fachrichtung an zu passen. Der Keller mit ca. 70qm bietet auch noch zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Vorschreibung zur Einzahlung in die Reparaturrücklage beträgt 218,65€ und der Kaufpreis von 447.000,- ist wirklich sehr günstig gewählt für so gut gelegene Räumlichkeiten. Bitte beachten Sie auch das wir einen 360 Grad Rundgang haben. Dadurch konnen Sie sich vorab schon einen noch besseren Eindruck von den Gegebenheiten machen: premium.giraffe360.com/diehausmaus/d733ac2c271045f89b3b06e5e890aaf5/   Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 161,00
 HWB Klasse: E Objektnummer: 4800
Immobilienanzeige erstellt am 24.05.2018 zuletzt aktualisiert am 18.06.2018.
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