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Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 49 m²

Die Wohnung: Die Wohnung, welche im 4. Liftstock liegt, setzt sich zusammen aus: - Vorraum - Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ...

Wohnung in Wien

2 Zimmer Neubau Pärchenhit mit Balkon nahe Donauinsel - Beste Infrastruktur -
Die Wohnung:
Die Wohnung, welche im 4. Liftstock liegt, setzt sich zusammen aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Die Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Tischlerküche samt Markengeräten, Fußbodenheizung- und Kühlung, Parkettböden, dreifach verglaste Scheiben, elektrische Raffstore- Rollos, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer sowie ein Kellerabteil.
Lage:
Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:
U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31, 33
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7, S45
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C
Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre und bietet die bestmögliche öffentliche Verkehrsanbindung. Das Naherholungs- und Freizeitangebot ist an diesem Standort ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen (Donauinsel, Wasserpark, Hallenbad, SCN, usw.). Sämtliche Bildungseinrichtungen, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus Nord befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Autobahnanschlüsse A22 Donauuferautobahn / Floridsdorferbrücke, sowie Pragerstraße / Nordbrücke sind nur wenige Minuten entfernt. 
Das Haus:
NIEDRIGENERGIEHAUS und Tiefgarage
Eckdaten zum Haus und zu der Wohnung:
Das Haus wird barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.
Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen (Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Unser Welcome-Serivce:
- Ummeldung von Strom und Heizung
- Erhalt des Meldezettels
- Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll
- Versicherungspaket
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Miete: € 796,09
Objektnummer: 2103 - Immobilienanzeige erstellt am 24.06.2022 zuletzt aktualisiert am 07.12.2022.

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Anbieter: RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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