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Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 192 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse, Pool und Stadtblick im vierten Bezirk. Die zweistöckige Wohnung gliedert sich wie folgt: Untergeschoß: Eingang mit Vorzimmer Schlafzimmer en-suite Badezimmer Obergeschoß: zweite Eingangsmöglichkeit durch Liftfahrt in die Wohnung Großer Wohn-Ess-Bereich mit phänomenalem Blick vorgelagerte Terrasse mit Wienblick und Sauna Wohnküche mit Markengeräten Master-Bedroom mit Dusche und Whirlpool Schrankraum Masterbedroom Dachterrasse mit Swimmingpool Gästetoilette zwei Abstellräume 2 separate Toiletten Vorraum Abstellraum   Mitten im vierten Bezirk gelegen bietet dieses Penthouse jeden erdenklichen Luxus einer Stadtwohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke; im ersten Geschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit en-suite betretbarem Badezimmer. Das zweite Geschoß beeindruckt  mit einem unverbaubarem Wienblick, vom Wohnbereich aus sieht man direkt auf Stephansdom und Karlskirche. Wohnbereich, Essbereich und Wohnküche bilden einen großen, hellen Raum, der individuell einrichtbar ist. Weiters befindet sich im oberen Stockwerk der Masterbedroom, Schrankraum und das Master-Badezimmer, welches mit Breitwieser-Steinplatten ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die vorgelagerte, uneinsichtige Terrasse, auf der sich auch die bereits errichtete Sauna befindet. Über eine außenliegende Treppe, gelangt man auf die Dachterrasse mit 360-Grad Wienblick und einem großen Pool. Diese Terrasse ist der höchste Punkt des Hauses und bietet dadurch einen spektakulären Stadtblick sowie ausreichend Privatsphäre.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Umkostenbeitrag pro Monat.   Relaxing Point Sauna, im Intranet samt Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.   Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m2 stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.   Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.   Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.   Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.       Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 2363
Immobilienanzeige erstellt am 21.09.2023 zuletzt aktualisiert am 03.11.2023.
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