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Mietwohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 56 m²

UNBEFRISTET! MODERN! VOLL AUSGESTATTET! BALKON! VIEL SONNE! Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²) Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 ...

Wohnung in Wien

SONNIG! MODERN UND MIT AUSSICHT! 2-Zimmer! 2 Minuten zur U3! Balkon! Supermarkt im Haus! -
UNBEFRISTET! MODERN! VOLL AUSGESTATTET! BALKON! VIEL SONNE!
Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²)
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa!
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum mit einem Fenster
großzügiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang auf den Balkon
Balkon 5m²
 
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Dusche und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
 
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Magdalena Bezak
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Energiedaten:
 HWB: 44,00
 HWB Klasse: B
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 44, HWB Klasse: B.
Miete: € 850,-
Objektnummer: 634 - Immobilienanzeige erstellt am 16.06.2018 zuletzt aktualisiert am 17.08.2018.

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Anbieter: RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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