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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 95 m²

ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! PROVISIONSFREI! WEITBLICK! Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Erholung finden Sie in der nahegelegenen alten Donau ...

Wohnung in Wien

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! WOHNEN MIT WEITBLICK! Exklusive Eigentumswohnung nähe Floridsdorfer Spitz/U6, inklusive Küche! -
ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! PROVISIONSFREI! WEITBLICK!
Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Erholung finden Sie in der nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Pius-Parsch-Platz 1 mit Weitblick!
 
Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage am Ende des Inserates https://www.maklerpoint.at/objektdetail/3585585?f%5Bliving%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Boccupancy%5D=living&from=119162
 
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus Echtglas-Duschwänden, Designer-Keramik von Villeroy & Boch, Infrarot-Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter, Bluetooth-Docking-Station
Wohnraum mit hochwertiger und vollausgestatteter Maßküche und Zugang auf den Balkon
zwei Abstellräume, eines davon mit Waschmaschinenanschluss
zwei Schlafzimmer, eines davon mit bereits integriertem Schrank
separates WC
Ausstattung
Parkettboden (nur Sanitärräume gefliest)
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in der ganzen Wohnung
Klimaanlage 
Maß-Küche mit: E-Herd mit 4 Platten (Ceranfeld), Backrohr-Mikro-Kombigerät, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierter Geschirrspüler
außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar
Smart-Home-System (Zutritt Alarm, Rauchmelder, Heizungssteuerung, Kühlung + Fensterkontakt, Beleuchtung, Beschattung)
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Wasserbelebungsanlage mit Grander Wasser
 
Die  Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern, Klimaanlage und UPC-Anschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Tiefgaragenstellplatz um EUR 29.000,- möglich! Anmietung ebenfalls um EUR 120,- im Monat möglich!
 
Infrastruktur/Freizeit
Erholung finden Sie in den nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.
In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C
Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.
 
 
Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Martina Bezak, Tel.: 0664 84 09 829
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <3.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Floridsdorfer Bahnhof
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Kaufpreis: € 445.000,-
Objektnummer: 1379 - Immobilienanzeige erstellt am 16.05.2019 zuletzt aktualisiert am 26.05.2019.

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Anbieter: RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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