ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mehrfamilienhaus in 2500 Baden

Wohnfläche: 235 m² - Grundstücksgröße: 537 m²

Immobilie

Haus in Baden

Manchmal im Leben bekommen wir mehr, als wir erwarten ... Auf Ihrem idyllischen, diskret von Grün umrankten Grundstück in der Kaiserstadt Baden finden Sie in Ihrem vor neugierigen Blicken gut geschützten Garten mit Bewässerungsanlage neben einem sehr gepflegten Wohnhaus mit villenartigen Elementen auch eine vielseitig und gewinnbringend nutzbare Doppelhaushälfte.   Ob Wohnsitz mit Privatsphäre für zwei Familien, ob Wohnen und den eigenen Gewerbestandort oder die eigene Praxis wenige Meter daneben eröffnen, ob Vermietung des zweiten Hauses zur Generierung fortlaufender Einnahmen – Sie werden sehen: Mit dieser Liegenschaft bleiben keine Wünsche, aber viele Möglichkeiten offen.   Haus 1: Einfamilienhaus Baujahr 2000, sehr gepflegt, 120 m² Wohnfläche, vollunterkellertes Ziegelmassivhaus mit Wärmedämmung, Komfortelemente wie Außenrollos und elektronischer Torantrieb, Außenrollos, Autostellplatz im Innenbereich   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, große Küche mit Elektrogeräten, Abstellraum/Speis, großes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer mit jeweils eigenem Schrankraum, Bad mit Wanne/ Dusche und WC   Haus 2: Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse Baujahr 1962, vollunterkellerter Ziegelmassivbau, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Fenster, Dämmung und Dach wurden 1987 erneuert.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, schöne Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche und WC Obergeschoss: über eine edle Holzstiege zu erreichen, aufgeteilt in Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer – durch vorhandene Anschlüsse für einen kleinen Küchenblock auch als Single-Wohnung zur lukrativen Vermietung adaptierbar Für den Keller wären geringfügige Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.   Für beide Häuser gilt: Heizung: Die beiden Immobilien werden, getrennt voneinander, mittels Gastherme beheizt.     Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören, wenn unser Angebot Ihr Interesse erweckt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 1583
Immobilienanzeige erstellt am 04.08.2020 zuletzt aktualisiert am 12.10.2020.
Zur Zeit finden Sie 2809 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Reihenhaus in Baden
Reihenhaus
Baden

€ 629.500,-
Immobilien Bezirk Baden Haus kaufen Baden Immobilien in Baden

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.com