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Eigentumswohnung in 2500 Baden

Wohnfläche: 107,70 m²

Immobilie

Wohnung in Baden

Gut aufgeteilte 4 Zimmer- Maisonette Wohnung Am Rande des Wienerwaldes lässt es sich schön leben. Die Wohnung befindet sich in der schönen Kurstadt Baden nähe dem Strandbad und der Burgruine Rauhenstein. Für Naturliebhaber befindet sich das bekannte "Wegerl im Helenental" in unmittelbarer Nähe.   Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 107m² befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses und ist mittels Lift gut erreichbar . Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit Balkon ins Obergeschoss. Vom Flurbereich gelangt man in die Wohnräume, wo sich Abstellraum, WC und Zugang zur Küche befinden. Durch das schöne große Wohn-Esszimmer gelangt man weiter in ein Gästezimmer, sowie Bad mit Dusche und Garderobenraum. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung wo sich noch zwei weitere Zimmer, davon eines mit Balkonausgang sowie ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC  befinden. Durch die besondere Aufteilung der 4-Zimmer Wohnung findet man genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen. Ein eigener Autostellplatz, sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest und die Zimmer mit Laminat u.Parkettböden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Raumaufteilung EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohn-Essbereich, Gästezimmer, Dusche, Garderobenraum Raumaufteilung OG: Galerie, Schlafzimmer, Zimmer mit Balkon, Badezimmer   Kaufpreis:   € 275.000,--   Kaufnebenkosten: Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) Kosten für die Vertragserrichtung zuzüglich 20% USt. und Barauslagen *) 3% Provision zuzüglich 20% USt.   Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie jedoch um genaue Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift) für die ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage laut gesetzlichen Erfordernissen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 1402
Immobilienanzeige erstellt am 20.07.2019 zuletzt aktualisiert am 23.09.2019.
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