ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Ladenlokal in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: 86 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in St. Pölten

GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE - KREMSER GASSE in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit fast 60.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet! Mietfläche und Raumaufteilung: Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71 m² und gliedert sich in: Verkaufsraum, Büro mit Lager, Durchgang und WC. Im Kellergeschoß steht ein Lagerraum im Ausmaß von ca. 15 m² zur Verfügung. Verwendungsmöglichkeit: Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet. Monatliche Kosten: Für die ersten 3 Mietjahre wird als "Starthilfe" eine Reduzierung des Hauptmietzinses auf monatlich € 2.400,00, (wertgesichert) angeboten, danach erhöht sich der Hauptmietzins auf monatlich € 2.900,00 (wertgesichert). Betriebskosten-aconto derzeit ca. € 178,62, jeweils netto zuzüglich 20 % USt. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung, auf einen Zeitraum von 4 bis 8 Jahren befristet. Heizung: Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung. Jede Einheit ist mit einem Fernwärmezähler ausgestattet und die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen. Energiekennzahl: Heizwärmebedarf (HWB): 222,7 kWh/m² Energieklasse: F Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 12.000,00 b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer c) Vermittlungsprovision Besichtigung: Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte! Objektnummer: 6743 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. Objektnummer: 202/06743
Immobilienanzeige erstellt am 29.12.2017 zuletzt aktualisiert am 09.08.2018.
Zur Zeit finden Sie 6685 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.471,57
Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.722,82
Immobilien Bezirk Sankt Pölten (Stadt) Gewerbeimmobilie mieten St. Pölten Immobilien in St. Pölten

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2018 immobilienmarkt-at.com