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Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Wohnfläche: 37,78 m²

Immobilie

Wohnung in St. Pölten

Kurzbeschreibung: Schöne Garconniere im Zentrum von Wagram (über Apotheke); 2. Stock ohne Lift; Sehr guter Zustand (generalsaniert 2015); Neue Fassade und Fenster werden 2018 eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wagram. Apotheke und Bank befinden sich im selben Haus; Fleischhauer, Lebensmittelmarkt in fußläufiger Entfernung. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist hofseitig (nach Süden) ausgerichtet. Raumprogramm: Die Räumlichkeiten umfassen eine Nutzfläche von ca. 38 m²: Vorzimmer (mit Waschmaschinenanschluss), großes Wohn-/Schlafzimmer, abgetrennte Küche (voll eingerichtet), Badezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung) mit WC. Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Fliesenboden (Vorraum, Bad und Küche) und Laminatboden (Wohn-, Schlafraum) ausgestattet. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels (neuer) Gas-Kombitherme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von rd. EUR 440,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer.Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen. Nebenkosten: a) Kaution: Euro 2.000,00 b) Vermittlungsprovision: provisionsfrei !! Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Juli zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. Objektnummer: 202/06780
Immobilienanzeige erstellt am 15.05.2018 zuletzt aktualisiert am 25.06.2018.
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