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Mietwohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Wohnfläche: 74,96 m²

Immobilie

Wohnung in Ober-Grafendorf

Drei-Zimmer Mietwohnung mit Parkplatz KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, drei getrennt begehbare Zimmer DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe vom Kindergarten in Obergrafendorf. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 5 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der Obergrafendorfer Bahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nahen Umkreis. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Zugbahnhof. Beschreibung: Die Wohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 74,96 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia, Duschbad und WC. Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Neben der Wohnung stehen auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 611,25 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 58,30 + 20 % Ust. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive Heizung EUR 681,21. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 46,00 kWh/m². Nebenkosten: a) Kaution b) Vermittlungsprovision Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Objektnummer: 6792 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss wird hingewiesen. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. Objektnummer: 202/06792
Immobilienanzeige erstellt am 29.05.2018 zuletzt aktualisiert am 22.06.2018.
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