Gewerbeimmobilie in Kittsee
Grundstück mit 2 Zufahrten samt offener Lagerhalle, Garagen, Gartenhütte Kittsee ist eine Gemeinde in Burgenland, liegt direkt an der Grenze zur Slowakei bei Bratislava und hat eine sehr gute Infrastruktur wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke und viele Vereine. Durch den direkten Bahn- und Autobahnanschluss sind Bratislava in ca. 10 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Das große Grundstück mit 3228 m2 liegt im Zentrum von Kittsee, ist ca. 17 m breit und 186 m lang und ist von zwei Seiten erreichbar. Die Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind direkt auf dem Grundstück. (Hauptplatzseite) Derzeit befinden sich eine große offene, überdachte Lagerhalle, eine Garage für 3 Autos, ein schöner Gewölbekeller, ein alten historischer Steinbrunnen und eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland Dorfgebiet und ist auch für Firmenzwecke bestens nutzbar. Weitere Details, wie z.B. Teilung des Grundstückes, usw. müssen mit der Marktgemeinde besprochen werden. Der Grund teilt sich in drei Bereiche A, B und C: Nutzfläche A (vorne Hauptplatzseite) ca. 397 m2 (max. 100 % bebaute Fläche, Gebäudetyp „g, Bauklasse I, II) Nutzfläche B (Mitte) ca. 2304 m2 (max. 70% bebaute Fläche, Gebäudetyp „g / ho, Bauklasse I) Nutzfläche C (hinten) ca. 444 m2 (D1, max. 269,9 m2 bebaute Fläche, Gebäudetyp „o, Bauklasse I, II) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Objektnummer: 217/06153
Immobilienanzeige erstellt am 28.07.2023 zuletzt aktualisiert am 09.11.2023.
