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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Baugrund in 2433 Margarethen am Moos

Grundstücksgröße: 420 m²

Immobilie

Grundstück in Margarethen am Moos

BAUGRUND oder GARTEN! - Leistbarer Baugrund mit Idealmaßen! Das fast quadratische Grundstück liegt im Ortsverband und wird von einem Haus mit großem Garten abgeteilt. Die breite Straßenfront ermöglicht die Bebauung mit Bungalow oder auch ein Stockhaus. Bebauungsmöglichkeit: Es gibt in Margarethen derzeit keinen Bebauungsplan (ungeregeltes Bauland) und deshalb gibt es für das Grundstück auch keine festgelegten Bebauungsbestimmungen. Es ist eine Bebauung wie auf den umliegenden Grundstücken möglich. In der Umgebung stehen Häuser in der Bauklasse I und II. Durch die Baufluchtlinie der neben liegenden Häuser ergibt sich eine Vorgartentiefe von ca. 5 m. Die NÖ Bebauungsbestimmungen sind, wie bei jeder Bebauung, einzuhalten. Aufschließungskosten: Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Durch die Teilung ergibt sich eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde von nur ca. € 9.100,- KEIN Bauzwang: Das Grundstück kann als ANLAGEOBJEKT gekauft werden. Das Grundstück kann auch als Freizeitidylle genutzt werden. Eine angelegte Wiese und eine Umzäunung sind bereits vorhanden! Greifen Sie rasch zu und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Wir bieten dazu das leistbare Grundstück! Margarethen am Moos ist nur ca. 15-20 Autominuten von Wien und Bruck/Leitha entfernt. Den Neusiedler See erreichen Sie in nur 20-25 Autominuten. Die Infrastruktur ist durch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule und Lebensmittelmarkt im Nachbarort, Bäckerei, zahlreiche Gastronomiebetriebe und auch Gewerbebetriebe gegeben. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Objektnummer: 217/05402
Immobilienanzeige erstellt am 16.03.2020 zuletzt aktualisiert am 01.04.2020.
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