Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Exklusive NEUBAUMIETWOHNUGEN  mit vielen Freiflächen Am westlichen Stadtrand von Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Mietwohnungsanlage, die stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik vereint. ✔ Top-Anbindung per Bahn und A4: Nur 30 Min. nach Wien oder Bratislava und zu den beiden Flughäfen ✔ Alles in Reichweite: Schulen, Einkauf, Ärzte, Harrachpark, Freibad & mehr   Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft. In zwei Gebäudentrakte entstehen insgesamt zwanzig hochwertig ausgestattete, moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 97 m². Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos erreichbar. In der Miete inkludiert ist bei jeder Wohnung ein kostenloser ÜBERDACHTER Parkplatz. Wohnungen mit  2 oder 3 Schlafzimmer stehen sogar 2 Parkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone und Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Nachhaltigkeit und Komfort Diese Neubauwohnungen stehen für verantwortungsbewusstes Bauen – effizient, ressourcenschonend und zukunftssicher: Erdwärme für effizientes Heizen und Kühlen Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner Vorbereitung für E-Mobilität – Lademöglichkeit an jedem Parkplatz Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Anschluss Paketstation im Haus Abstellräume im Erdgeschoss Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

Impressionen Hinweis: Die abgebildeten Fotos sind mittels KI generierte Impressionen, um Ihnen einen besseren Eindruck der Wohnanlage zu vermitteln. Sie sind nicht unbedingt einem konkreten Top zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Ende November geplant!       3-Zimmer Gartenwohnung  Diese 3-Zimmer Mietwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung für eine kleine Familie oder Paare die einen eigenen Raum für Home-Office nützen möchten. Die Wohnfläche wird ergänzt durch den eigenen Garten mit 61m² sowie eine großzügige Terrasse mit 19 m², die in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnzimmer wird. Die ostseitige Terrasse lädt zum Frühstücken in der Frühlingssonne ein. Ein überdachter Gartenbereich spendet Schatten bei zu heißer Sonne im Sommer. Praktisch durchdacht: Ein eigener Einlagerungsraum im Garten bietet Platz für Gartengeräte, Grill, Werkbank, Sportausrüstung wie Surfbrett oder Paragleiter – ganz wie Sie es brauchen.  Ausstattung & Highlights Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort: Fußbodenheizung auch zum Kühlen im Sommer zusätzliche Klimaanlage vorbereitet Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung, Raffstores und Rollläden Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten Kunex-Innentüren in elegantem Design Kaminanschluss Abstellraum in jeder Wohnung vorhanden LIFT-Zugang in jeder Etage Bezugsfertig: Dezember 2025 Ihr neues Zuhause Der Neubau verbindet modernes stilvolles Wohnen mit zukunftsweisender Technik und einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt vereint. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen können – rechtzeitig zu den Feiertagen, bereit für ein neues Kapitel. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung und feiern Sie Weihnachten und Silvester mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in IHREM neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7882/12493
Immobilienanzeige erstellt am 04.10.2025 zuletzt aktualisiert am 06.11.2025.