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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 109 m²

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 4 Zimmerwohnung nur 5 Gehminuten von der U1-Station Aderklaaer Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Wohnzimmer und Küche sind südöstlich, die Schlafräume nördlich ausgerichtet. ...

Wohnung in Wien

U1 Aderklaaer Straße - Zum Verkauf gelangt eine geräumige 4 Zimmerwohnung nur 5 Gehminuten von der U1-Station Aderklaaer Straße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Wohnzimmer und Küche sind südöstlich,
die Schlafräume nördlich ausgerichtet.
Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
- geräumiges Vorzimmer
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit verbauter Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC
- 3 Schlafzimmer
Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann entfernt werden, womit auch eine offene Küche möglich wird.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Die Einbauschränke, Küche, Badezimmer und teilweise Möbel verbleiben in der Wohnung.
Über die Hausverwaltung kann bei Verfügbarkeit ein Freiluftstellplatz angemietet werden, ein Garagenplatz wäre im P&R Aderklaaer Staße anzumieten.
Direkt gegenüber liegt das Fachmarktzentrum Seyringer Spitz, das Einkaufszentrum CityGate ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung ist ab 01.02.2021 beziehbar, nach Absprache auch früher.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 349.000,-
Objektnummer: 240 - Immobilienanzeige erstellt am 11.09.2020 zuletzt aktualisiert am 22.10.2020.

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Anbieter: Immodienst Immobilienservice Ges.m.b.H.

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