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Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 62 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Durch den idyllischen Innenhof eines denkmalgeschützten Wohnhauses gelangt man in diese sehr gepflegte Erdgeschoßwohnung. Neben den 3 Zimmern rundet die große Küche mit Essplatz das großzügige Raumangebot der 62m²-Wohnung ab. Die neuen, der Fassade angepassten, Holzkastenfenster sind nicht nur optisch ein "Hingucker" sondern auch der Wohnatmosphäre sehr zuträglich. Abgerundet wird dieses schöne Gesamtbild einer Altbauwohnung aus der Gründerzeit durch entsprechend hohe Räume und einen Schwedenofen! Das Wohnhaus wurdee 2013 generalsaniert, wobei ein Teil des Sanierungsdarlehens noch bis 2019 bzw. 2020 offen ist. Vis-a-vis des Wohnhauses bietet eine Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Auch zu Fuß gelangt man in ein paar Minuten zum ca. 800m entfernten Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Regionalbahn). Für Fußballfans des SK Rapid ist die Nähe zum neuen Allianz-Stadion, welches sich direkt neben dem Bahnhof befindet, ein "Heimspiel". Die Eigentumswohnung hat im Eingangsbereich einen ca. 10m² Vorgartenbereich, det Teil des Wohnungseigentums ist. Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und kann für Lagerzwecke genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 51
Immobilienanzeige erstellt am 11.01.2019 zuletzt aktualisiert am 14.01.2019.
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