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Eigentumswohnung in 2640 Gloggnitz

Wohnfläche: 180 m² - Nutzfläche: 180 m²

Immobilie

Wohnung in Gloggnitz

Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt in der Alpenstadt Gloggnitz. Auf einer Nutzfläche von rd.180m2 stehen barrierefreie Räumlichkeiten zum Verkauf. Die ursprüngliche Eigentumswohnung von rd.70m2 wurde um eine Fläche von rd.110m2 erweitert und für Bürozwecke verwendet. Aufgrund der Barrierefreiheit eignen sich die Räumlichkeiten ideal für eine Ordinations-/Therapiepraxis. Eine Ordinationsgemeinschaft findet hier optimale Voraussetzungen in den eigenen vier Wänden vor. Auch eine Teilung der Räumlichkeiten wäre eine Möglichkeit. Man kann beispielsweise wieder eine Wohnung schaffen und den anderen Teil gewerblich Nutzen (Büro, Therapie, usw.)   Anzumerken ist noch das die monatlichen Kosten inkl. 20 % Mwst. angegeben sind, da es sich bis jetzt um eine gewerbliche Nutzung gehandelt hat. Sollte man die Räumlichkeiten für "großzügiges Wohnen" nutzen so werden 10 % Mwst. verrechnet (Monatliche Vorschreibung somit rd. Eur 490,00).   Vielleicht sind das die idealen Räumlichkeiten für Ihr Projekt .... Potential ist vorhanden.   
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 170
Immobilienanzeige erstellt am 20.08.2021 zuletzt aktualisiert am 28.01.2022.
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