ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Landwirtschaft in 8451 Gamlitz

Grundstücksgröße: 70.200 m²

Top-Weingut an der Süd-steirischen Weinstraße - 1747 • mit ca. 7,2 ha Grund: ca. 2,5 Weingärten, 3,5 ha Wald * die Weingärten sind komplett evrpachtet • Ertrag p.a. ca. 20.000 Liter • kurzfristige Übernahme möglich • alles in ...

Gewerbeimmobilie in Gamlitz

Top-Weingut an der süd-steierischen Weinstraße - 1747 - Top-Weingut an der
Süd-steirischen Weinstraße - 1747
• mit ca. 7,2 ha Grund: ca. 2,5 Weingärten, 3,5 ha Wald
* die Weingärten sind komplett evrpachtet
• Ertrag p.a. ca. 20.000 Liter
• kurzfristige Übernahme möglich
• alles in erst klassigem Zustand
• mit herrlichem Blick über das steierische Weinland
Kategorie: Wein- Gut -
Landschaft: Weinbau-Gebiet - Süd-steirisches Weinland
Region: Steiermark
bei Leutschach
Grundstücksfläche: ca. 70.200 m²
Die Weinberge stellen insgesamt ca. 2,5 ha, Wald ca. 3,5 ha
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Baujahr: 1960
Modernisierung/Sanierung: 2004 + 2007
Anzahl der Wohnungen: 2
Anzahl der Stockwerke 3
Einbau-Küchen Anzahl: 4
Garagenanzahl: 2 + 1 Carport
Heizung u.: Holz-Schnitzel - Zentral-Heizung
Gastron. Fläche: ca. 250 m²
Übernahmetermin: kurzfristig
Zum Flughafe Graz: ca. 70 Min.
Ausstattung: gehoben
Qualität (Zustand): sehr gut
Möblierung inkl.: inlusive
SAT-Anlage: ja
ISDN-Anschlss: ja
Renovierungsbedarf: nein
Bodenbelag u.: Fliesen, Parkett, PVC
Zustand u.E. sehr gut
2.-Wohnsitz zulässig Ja
Plätze innen: ca.100
Sitz-Plätze außen ca.100
Erschliessung: Das Frischwasser kommt von eigenem Brunnen, kann aber auch auf Gemeindewasser mit dem vorhandenem Anschluss umgestellt werden.
Das Abwasser läuft in eine eigene Bio-Kläranlage, die derzeit alle 2 Jahre geleert wird.
Insgesamt gibt es 2 Brunnen, von denen aber nur einer in Betrieb ist; der andere kann mit einer neuen Pumpe auch sofort in Betrieb genommen werden.
Zustand der Weingärten: Die in einem sehr gutem Zustand befindlichen Weingärten – die Wein- Stöcke sind zu ca. 70 % 18 Jahre alt - derzeit alle verpachtet,; die Pachtverträge können aber kurzzeitig beendet werden...
oder Sie lassen sich von Ihrem Winzer die Flaschen auf Ihren Namen ettikettieren
Aussicht Panorama-Aussicht über die Hügel dsr Süd-steirischen Weinlandes
Seehöhe: ca. 390 m
in Betrieb: ja – den Buschenschank betreibt des Eigentümer-Ehepaar, die Weingärten sind alle verpachtet (kurzfristig zu beendende Pachtverträge)
Wohnungen: dieser große Buschenschank – ca. 95 qm - mit großer Terrasse – ca 98 qm –
kann als Top-Wohnung mit herrlicher Aussicht unproblematisch ausgebaut werden: wenn man einen Teil der Terrasse und des Parkplatzes dazu nimmt, kann diese Wohnung dann leicht bis ca. 200 qm erweitert werden;
insgesamt weist dann das Anwesen drei Wohnungen aus.
DSL-Anschluss ja
Kaufpreis: € 1 350 000,00 Euro + Nebenkosten
.
Die Weingärten werden nicht allein verkauft !! Bei Leutschach:
Panorama-Aussicht über die Hügel dsr Süd-steirischen Weinlandes Unsere Beurteilung:
In herrlicher Panorama-Lage an der süd-steierischen Weinstraße ein Weingut in absolutem Top-Zustand – sowohl die Gebäude, deren Inventar – wird mit verkauft – als auch die Weingärten – zu einem vernünftigem Angebotspreis:.
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis: € 1.350.000,-
Objektnummer: 1747 - Immobilienanzeige erstellt am 09.12.2018 zuletzt aktualisiert am 27.03.2019.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Österreich - Immobilie

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Österreich - Immobilie
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Hotel in Bad Waltersdorf
Hotel
Bad Waltersdorf

€ 1.300.000,-
Büro in Deutschlandsberg
Büro
Deutschlandsberg

€ 1.890.000,-
Renditeobjekt in Graz
Renditeobjekt
Graz

€ 885.000,-
Renditeobjekt in Graz
Renditeobjekt
Graz

€ 885.000,-
Immobilien Bezirk Leibnitz

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2019 immobilienmarkt-at.com