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Landwirtschaft in 8543 im Sulmtal

Grundstücksgröße: 42.500 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in im Sulmtal

Kleiner, aber schmucker Reiterhof 40 km von Graz - 1860 • fast am Ende der Welt • absolute Ruhelage • mit Reithalle und Springparcours • in sehr gutem Zustand • sofort zu übernehmen • 4,2 ha eingezäunter Grund und ca. 1.500 m² Gebäude-Nutzfläche Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Reiterhof Steiermark Landschaft: Süd-steirisches Weinland in/bei: Graz Grundstücksfläche: ca. 42.500 m² - komplett eingezäunt Erschliessungszustand: teilweise erschlossen Das Frischwasser wird von dem eigenen Brunnen bezogen. Für das Abwasser gibt es eine eigene biologische Kläranlage, die 2015 neu installiert wurde und jährlich von der Gemeinde überprüft wird. Der Kärschlamm wird von einem benachbartem Bauer kostenlos abgeholt. Baujahr: des Wohnhauses ca. 1720 nach Meinung der Eigentümer Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.500 m² Anzahl der Stockwerk 3 im Wohnhaus Wohnfläche ca. 260 m² inkl. aller Nebenräume ohne Keller Zimmer/Räume: 6 Garagenanzahl: 2,00 Heizung u.: Fußboden-Heizung Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung Heizung u.: Ofenheizung Anzahl Balkone: 2 Übernahmetermin: sofort Zum Flughafen (in Min.): 45 Min. Einbauküche vorhanden: ja Modernisierung/Sanierung: 1987 + 2015 Renovierungsbedarf: nein – außer vielleicht Sschönheiszreparaturen Sauna: ja Möblierung inkl.: fast komplett möbliert inklusive Die beiden Pferde und die beiden Traktoren können gegen Aufpeis übernommen werden. Die Hühner, Tauben und Enten gehören zu Inventar, das im Kaufpreis inkludiert ist. SAT-Anlage: ja Art Wohnhauses historische Liegenschaft - Landhaus in Betrieb: ja Umland Graz 2.-Wohnsitz zulässig ja Zustand u.E. gut Seehöhe: ca. 360 m Bodenbelag u.: Parkett, Sondhofner, Fliesen Die in gutem, gepflegtem Zustand befindliche Reithalle hat eine Grundfläche von 18 x 42 m = 748 m² Das auf ca. 200 Jahre alte Haus - so geschätzt von den Eigentümern - haben diese 1987 komplett saniert/renoviert und mit massiven, zeitlosen Einbau-Möbeln ausgestattet. Die Naßzellen sind gefliest; im Erdgeschoss sind ansonsten Sontheimer Platten verlegt; - im Obergeschoss Holz-Schiftboden. Qualität (Zustand): sehr gut Qualität (Ausstattung): sehr gut Grundfläche in ha: 4,2 - komplett arrondiert Kaufpreis: € 685.000,00 + Nebenkosten Objektnummer: 1860
Immobilienanzeige erstellt am 18.01.2020 zuletzt aktualisiert am 21.06.2020.
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