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Einfamilienhaus in 5360 St. Wolfgang

Wohnfläche: 850 m² - Grundstücksgröße: 17.250 m²

Immobilie

Haus in St. Wolfgang

Salzkammergut: Herrschaflicheres Anwesen, + Bootshaus am See + 120 ha Eigenjagd – 1743 - großes, historischen Anwesen - herrschaftliches großes Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert - mit herrlichem Seeblick und Salzkammergut-Panorama - plus großes Gästehaus + Bauplatz - in ca. 17.000 qm Park - Bootshaus am Wolfgangsee - Eigenjagd mit ca. 120 ha … und eigener, großer Jagdhütte Eckdaten Kategorie: Besondere Immobilie - Herrschafts-Sitz Bundesland: OÖ – Salzkammergut Seeliegenschaft: ja - mit eigenem zusätzlichen Bootshaus am Wolfgangsee am 300 m von den beiden Wohnhäusern entfernten Wolfgangsee Allein-Lage: ja Aussicht Seeblick und herrliches Bergpanorama Grundstücksfläche: 1. ca: 17.000 qm Parkgrund mit Bachlauf und Tennisplatz inkl.: 2. Baugrund ca. 1.200 qm – Baubewilligung für ein weiteres Gebäude 14 x 17 m liegt vor 3. ca. 120 ha Eigenjagd – fast in Sichtweite Wohnfläche: ca. 600 qm im großen, herrschaftlichen Wohnhaus, erbaut 1894 + ca. 250 qm im Gästehaus, erbaut 2002 Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.100 qm + Jagdhütte + Bootshaus Zur Eigenjagd gehört eine große Jagdhütte in gutem Zustand Ausstattung: im großen Wohnhaus: alt-englischer Luxus des 19. Jahrhuderts Anzahl der Wohnungen: 3 Einbau-Küchen Anzahl: 3 Zimmer/Räume: ca. 25 – davon viele Gäste-Zimmer Bäder: ca. 12 ADSL-Anschlss: ja Zustand u.E. gut – bis befriedigend Denkmalschutz: nein SAT-Anlage: ja Übernahmetermin: Das Gästehaus und allen anderen Teile des Anwesens: Bootshaus, Eigenjagd usw. kann sofort übernommen werden: das Haupthaus nach ca. 6 Monaten, die die Eigentümer brnötigen, um eine neues Anwesen in England zu erwerben. Erschliessungszustand: voll erschlossen, auch mit der eigenen Quelle Stellplätze: ca.12 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 175,5 KWh/qm a Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Zustand): gut Kaufpreis auf Anfrage Eigentümer des Anwesens ist eine Lichtensteiner Stiftung; da sich nur der Stifter ändert, aber nicht der Eigentümer der Liegenschaft, fällt die Eintragungsgebühr 1,1 % weg! .... und wohl auch die Grunderwerbstseuer von 3,5 % des Kaufpreises. Objektnummer: 1743
Immobilienanzeige erstellt am 09.12.2018 zuletzt aktualisiert am 16.05.2019.
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