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Einfamilienhaus in 7535 St. Michael im Burgenland

Wohnfläche: 260 m²

Immobilie

Haus in St. Michael im Burgenland

Kleiner Hof mit großem Wohnhaus im Süd-Burgenland – 1751 • ein sehr günstiges Angebot !! • sofort zu übernehmen • ca. 260 m² Wohnfläche, sofort beziehbar • 14.300 m² fast ebener, arrondierter Grund …. • weitere 1,4 ha arrondiert für 2.50 /m² hinzu kaufbar • ideal für Pferde- oder Kleintier-Liebhaber • oder Selbstversorger Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Großes Einfamilienhaus Hof mit 1,4 oder 2,8 ha fast völlig ebener Grund Landschaft: Weinbau-Gebiet Region: im Mittel - Burgenland Grundstücksfläche: ca 14.300 qm Erschliessungszustand: voll erschlossen: Das Anwesen ist an Kanal, an die Ortswasserleitung, Telefonleitung und das Stromnetz angeschlossen. SAT-Anlage und Blitzableiter sind vorhanden.! Baujahr: 1950 Modernisierung/Sanierung: 1975 – das Wohnhaus ist nicht mehr in allen Bereichen in einem modernen zeitgemäßen Zustand Gebäude-Nutzfläche: ca. 520 m² – Wohngebäude davon Wohnfläche ca. 260 m² Kellerfläcje ca. 260 m² Der Großteil der Wohnfläche liegt auf einer Ebene, im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut. Bei Bedarf könnte hier weitere Wohnfläche geschaffen werden (ca. 100 m²). Dach und Dachstuhl befinden sich in vernünftigem Zustand Anzahl der Stockwerke 3 Zimmer/Räume: 8 Einbau-Küchen Anzahl: 1 Das Wohnhaus verfügt über eine funktionstüchtige Zentralheizung, die über einen Festbrennstoffkessel (derzeit mit Holz) beheizt wird. Das große, einladende Wohnhaus kann sofort bezogen werden, eine voll ausgestattete Wohnkküche mit gemütlicher Sitzecke, mehrere Schlafräume sowie Bad und WC sind vorhanden. Der ehemalige Gastbereich bietet sich als großzügiges Wohnzimmer an, die großen Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollos lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre Gebäude-Nutzfläche: ca. 900 m€ - landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude: Gebäude für die Stallungen,eine große Scheune, eine Maschinenhalle, eine Garage mit Werkstatt Garagenanzahl: 1,00 Heizung u.: Feststoff-Zentral-Heizung Energiekennwert: 2,98 kWh/(m²·a) Übernahmetermin: sofort Qualität (Zustand): befriedigend Renovierungsbedarf: ja SAT-Anlage: ja 2.-Wohnsitz zulässig ja Zustand u.E. gepflegt - befriedigend Seehöhe: ca. 250 m Bodenbelag u.: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Die drei, separat begehbaren, Kellerbereiche bieten zusätzlichen Lagerraum sowie eine Sommerküche und den Heizraum. Für Kleintierhalter oder Pferdeliebhaber oder Selbstverdorger bietet sich hier der ideale Standort. Eine direkt angrenzende Grünfläche ca. 1,4 ha kann bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden!- 2,50 € pro m² ! Kaufpreis: 195.000,00 Euro + Nebenkosten Unsere Beurteilung: Eiin Super – günstiges Angebot für einen kleinen Hof mit einem großen, sofort beziehbarem Wohnhaus!! Objektnummer: 1751
Immobilienanzeige erstellt am 06.06.2019 zuletzt aktualisiert am 26.07.2019.
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