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Einfamilienhaus in 8291 Burgauberg

Wohnfläche: 600 m²

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815 • zu einem sensationell günstigen Kaufpreis! • in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht • in gutem Zustand • mit ca. 1.200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² ...

Haus in Burgauberg

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1816 - Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815
• zu einem sensationell günstigen Kaufpreis!
• in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht
• in gutem Zustand
• mit ca. 1.200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² Wohnfläche
• eigenem großen Schwimm-Teich, Saunahaus und kleinem Kellerei-Haus
• nahe der Thermen-Region
Eckdaten
Kategorie: besondere Immobilie:Herrschaftlicher Sitz,Schloss,..
Drei-Kant-Hof
Art Liebhaber Anwesen
Art Haus Landhaus - Großes, sehr großes EFH
im Mittel-Burgenland an der Grenze zu Niederösterreich und dem Thermen-Gebiet
Landschaft: Weinbau-Gebiet
Grundstücksfläche: ca. 8.100 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, DSL
Stellplätze: ca. 5
Anzahl der Wohnungen: 3 und mehrere Gäste-Zimmer
Baujahr: 1930 - seit 1998 intensiv erneuert und ausgebaut
Gebäude-Nutzfläche: ca.. 1.200 m²
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 600 m²
Zimmer/Räume: ca. 13 in 3 Ebenen
Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Seehöhe : ca. 350 m
Renovierungsbedarf: nur Schönheitsreparaturen
SAT-Anlage: ja
Zustand u.E. gut
Aussicht Fernsicht
Schwimmbad ja – ca. 800 qm Außen-Schwimm-Teich
Sauna: ja – Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich
neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebaut
Einbau-Küchen Anzahl: 2
vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus
für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube
das Nebengebäude mit ca. 85 m² Grundfläche dient derzeit als Werkstatt, kann aber z.B. für Sammler-Stücke – Old-Timer, und vieles andere mehr – ausgebaut werden
Energieeffizienzklasse: C
Übernahmetermin: nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 1 h
Einbauküche vorhanden: ja - zwei
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Einliegerwohnung: ja
Modernisierung/Sanierung: 2010
Deckenhöhe in Meter: bis 3,80 m
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): gut
Kaufpreis: € 590 000,00 + Nebenkosten Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich

neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebau
vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus
für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube Unsere Beurteilung:
Ein ungewöhnliches, großes Anwesen in gutem Zustand in herlicher Landschaft nur 1 Stunde von Wien zu einem sehr günstigen Preis!
Kaufpreis: € 590.000,-
Objektnummer: 1816 - Immobilienanzeige erstellt am 09.12.2018 zuletzt aktualisiert am 09.12.2018.

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Anbieter: Österreich - Immobilie

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