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Geschäftslokal in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 42 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Gut einsehbares Geschäftslokal in St. Ruprecht! Das gegenständliche Geschäftslokal ist durch den offenen Verkaufsraum vielseitig nutzbar. Darüber hinaus bieten die großen Schaufensterflächen ausreichend Präsentationsfläche und sorgen nebenbei für ein lichtdurchflutetes Geschäft. Bei einer Nutzung als Gastronomielokal besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft einen Sitzgarten einzurichten. Alles in allem ein attraktives und sofort verfügbares Geschäftslokal, das sich auch als ANLAGEOBJEKT zur Vermietung eignet! Betriebskosten: EUR 227,10 inkl. Heizkosten, inkl. Rücklage Kaufpreis:  EUR 78.000,- (Ust.-Option möglich!) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Objektnummer: 6037
Immobilienanzeige erstellt am 15.10.2021 zuletzt aktualisiert am 01.04.2022.

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