Einfamilienhaus in 9212 Techelsberg am Wörther See

Nettes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Töschling am Wörther See! Das Haus wurde im Jahr ~1913 errichtet. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt vom öffentlichen Straßennetz über einen Servitutsweg direkt vor das Haus, von wo aus man den Hofbereich, der komfortabel Platz für ein bis zwei Autos bietet, erreicht. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, so müssen umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden (Elektrik, ev. Installationsleitungen, Fenster, Fassade mit Dämmung) um das Potential dieses Hauses voll ausschöpfen zu können. Ein Highlight ist die Nähe zum Wörther See und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie z.B. das Ortszentrum von Pörtschach, Velden, oder die Städte Klagenfurt und Villach. Alles in allem eine interessante Liegenschaft zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. laufende Kosten: EUR 115,-/M., (für Wasserbezug, Abfall- und Kanalgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung) EUR 235,-/M. Heizkosten (für Gas im Jahr 2018) Kaufpreis: EUR 127.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Objektnummer: 5875
Immobilienanzeige erstellt am 13.12.2019 zuletzt aktualisiert am 20.12.2019.