Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige Kleinraumwohnung-Gartenwohnung in zentraler Lage !! Sehr gut gelegene Einzimmerwohnung wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein modernes Erscheinungsbild. Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet zusätzliche Fläche die in der heißen Jahreszeit zum Genießen im Freien einlädt. Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW. Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Zentralheizung-Fernwärme (Fußbodenheizung) // Warmwasser über ZH - Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und WC - Küche (mit Geschirrspüler) - Kunststofffenster mit elektr. Rollläden Bezug: ab sofort Energiewerte: HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A) Mietkonditionen: Miete: EUR 528,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s:  EUR   85,64 zuzüglich Heizung, Warmwasser und Strom ges.:  EUR 613,64 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 1.900,- Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objektnummer: 6025
Immobilienanzeige erstellt am 15.02.2024 zuletzt aktualisiert am 15.02.2024.